不動産投資 【オーナー必見】不人気になったバス・トイレ同室の問題を解決するユニットバスをご紹介します。
アパートオーナー「バス・トイレ同室物件は人気が無いってきいたんだけど・・・実際どうなのかな？自分の物件はリフォームに着手した方がいい物件かどうやって判断するの？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマバス・トイレ同室は賃貸市場で敬遠される傾向...
空室対策
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不動産投資 【空室対策】賃貸募集に出しても契約にならない時の対処法を解説します
全宅連の不動産研究所は、調査期間2021年7月9日～7月19日の間に全宅連モニターに対してインターネットアンケートによる調査を行いました。調査内容は不動産取引価格、取引について調査月および３ヶ月後の見通しについてです。居住用賃貸物件の空室率...
不動産投資 修繕したのに次の入居がなかなか決まらない!こんな場合の原因とポイントを解説します。
大家さん退去があったので、そのあと原状回復工事をして募集開始したけどなかなか次の入居が決まらない。なんでかな？こんな質問に答えます。☑今回のテーマリフォームには手順がある考え始める時期と工事内容が重要 費用対効果を考える退去した後の部屋を、...
不動産投資 空室が埋まらない物件の特徴６選 ～建物編～
オーナー空室があるオーナー「募集に出してて、案内のお客さんもあるみたいなんだけどなかなか契約までいかない。家賃が高いのかな？家賃下げるとこっちも厳しいし・・・しかも退去も頻繁にある気がする。なんでかな？」こんな疑問に答えます。☑今回のテーマ...
不動産投資 今の時代の空室対策！調査結果から見えてくるものとは？
不動産オーナー「コロナ過での部屋探しは不動産会社各社がオンライン内見やIT重説などを取り入れて、非対面での接客を取り入れてるところがほとんどだよね。実際お客さんの評判はどうなの？また、自分の物件でもできる対策があれば教えてほしいな。」こんな...