不動産投資 【2022年度】「この設備がなければ入居が決まらない」入居者に人気の設備ランキング！必須設備を解説します。
全国賃貸住宅新聞が毎年10月に全国の不動産会社にアンケートを取り、その結果をまとめたものです。「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」ランキングと「この設備がなければ入居が決まらない」ランキングの2種類が発表されるね。今回はこの...
不動産
不動産投資 
不動産投資 【2021年度】「この設備がなければ入居が決まらない」入居者に人気の設備ランキング！必須設備を解説します。
全国賃貸住宅新聞が毎年10月に全国の不動産会社にアンケートを取り、その結果をまとめたものです。「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」ランキングと「この設備がなければ入居が決まらない」ランキングの2種類が発表されるね。今回はこの...
不動産の税金 登録免許税とは？ 納税の負担が軽くなる方法が分かります
不動産を取得した人「不動産を取得して、司法書士に手続きを依頼したら見積書に登録免許税と司法書士報酬と分けて記載がしてあった。どう違うの？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ登録免許税について理解できます。不動産を取得する時に費用を計算でき...
不動産の税金 印紙税とは？ ３種類の税額と不動産取引で必要になる課税文章
☑今回のポイント印紙税の種類と税額、不動産取引の課税文章の種類がわかります。 土地や建物を取得する時に契約書を取り交わしますが、契約書には印紙を貼り、消印をすることで、印紙税を納付したことになります。 売買契約書のみならず、請負工事契約書や...
賃貸 定期借家契約とは 建物を有効活用できる手段がわかります
建物を所有している人「相続した家があります。今すぐには住まないけど、数年後定年を迎えた時に住みたい。その間賃貸に出したりしたいんだけど、何かいい方法はないかな？」マイホームを購入したのに転勤が決まった。家族で転勤先に引っ越すんだけど、その間...
不動産の税金 不動産所得とは？ 貸している時の所得と税金が分かる記事
不動産を貸している人、これから貸そうとしている人「不動産を貸している時にどんな税金がかかるの？何が経費になるのかな？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ不動産を貸している時の税金と経費が理解できます個人が、不動産を貸していると不動産所得と...
不動産の税金 新築住宅を取得して、固定資産税が減額される４つのポイント
新築住宅を購入した人「マイホームを取得しました！住宅の固定資産税が減額される内容はどのような感じ？おしえて。」こんな質問に答えます。☑今回のポイント新築住宅を取得した方の固定資産税の減額制度が理解できます令和４年３月３１日までに新築された住...
不動産の税金 固定資産税とは何？
不動産を所有している人全て「そもそも固定資産税ってなに？どんな税金なの？」こんな質問に答えます。☑今回のポイント固定資産税とはなにか、が分かります。不動産にまつわる税金はたくさんありますが、固定資産税は所有している時にかかる税金です。また、...
不動産の税金 住宅用地に対する課税標準の特例 ～固定資産税の特例～
土地建物を所有している人。「相続した古家を解体したら翌年の固定資産税が高くなった。理由を教えて？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ固定資産税の課税標準の特例が理解できます。住宅用地は、その税負担を軽減することを目的として、その面積の広さ...
不動産の税金 固定資産税とは？評価方法や免税点を解説
家や土地を購入した人。「固定資産税を毎年支払っているけど、どんな税金なの？」☑今回のポイント固定資産税の概要が理解できます。固定資産税とは、地方税の一つで不動産や償却資産が評価額をもとに税率をかけて、その資産がある市町村に対して納める税金で...