不動産の税金 住宅取得等資金贈与の非課税特例とは？
自分の子供が住宅取得を考えている人「娘が住宅を取得したいみたい。資金援助したいけど、贈与税がかかるのかな？」住宅取得を検討している人「住宅取得等資金贈与の非課税特例は、誰からの贈与が対象かな？適用を受けるための要件はどんなものがあるんだろう...
不動産の税金 
不動産の税金 贈与税とは？ 贈与税の基本
贈与の事が気になる人「財産を贈与したり受け取ったりしたときには、贈与税が発生するよね？どんな内容かな。気を付ける点はある？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ贈与の税率や贈与時の注意点、暦年課税制度が理解できます贈与税とは？ 個人から現金...
不動産の税金 転居した場合、住宅ローン控除は使えなくなるの？
仕事の関係で、家族全員で引っ越しをする人「マイホームを購入して、住宅ローン控除も申請した。年間数万円還付されているけど、勤め先の会社から辞令が出て県外へ家族全員で引っ越すことになった。住所が変わるけど、住宅ローン控除はそのまま適用されるのか...
不動産の税金 非居住者が住宅の取得、増改築等をした場合使える特例
海外勤務者の方「海外勤務が終わり、今度日本に帰国することになった。日本に自自分の住宅を購入予定だが、税の特例は使えるのかな？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ日本以外に居住していた人が、帰国して自らの居住用家屋の取得及び増改築等した場合...
不動産の税金 住宅ローン控除 土地を先に買った場合は土地のローンは控除の対象になるの？
自分の住む住宅を建てる目的で土地をローンで購入した人「先に土地を取得したんだけど、この借入金は住宅の建設費で借り入れるローンと同様に住宅ローン控除が使えるの？」こんな質問に答えます。建物を建てる前に土地を買った場合控除の対象になるケースが理...
不動産の税金 「新耐震基準に適合していることの証明」とは？
何らかの税の特例を受けようとしている人「よく、要件に新耐震基準に適合していることの証明ってあるよね。誰が発行してくれるものなのかな？」☑今回のテーマ新耐震基準に適合していることの証明方法が分かります 住宅を取得した時など、何らかの特例を受け...
不動産売買 令和４年 住宅ローン控除について解説します
住宅を購入予定の人「金融機関から借り入れをして、住宅を購入しようと思っている。住宅ローン減税という制度があるって聞いたんだけど、どんな内容？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ住宅ローン控除の内容と手続きまでの流れが理解できます 個人が、...
賃貸 賃貸借契約を結ぶ時の注意点 退去の清算について
お部屋を借りる人「不動産屋さんで部屋探しをして、良さそうな部屋だったので今度契約することになった。その時の注意点って何かある？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ居住用賃貸物件を借りる時にわかる、退去時の清算について注意点が理解できます ...
賃貸 賃貸物件を退去した後に修繕費用の請求が来た！ クロス編
退去予定の人「普通に住んでいたつもりなんだけど、室内に気になるところがある。退去する時に請求されるのだろか？どんな状態が借主の負担になるの？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ賃貸物件の借主の負担となるクロスの損傷、損耗が理解できます 賃...
不動産の税金 知らなきゃ損！宅地建物取引業者の買取再販で不動産取得税の軽減
買取再販を事業としている宅地建物取引業者の方「仕入れた不動産をリフォームして一般消費者に売却しています。不動産取得税の軽減について教えてくれる？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ買取再販用の住宅用家屋を取得した場合の不動産取得税の軽減の...