不動産を所有している人全て「そもそも固定資産税ってなに？どんな税金なの？」こんな質問に答えます。☑今回のポイント固定資産税とはなにか、が分かります。不動産にまつわる税金はたくさんありますが、固定資産税は所有している時にかかる税金です。また、...

土地建物を所有している人。「相続した古家を解体したら翌年の固定資産税が高くなった。理由を教えて？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ固定資産税の課税標準の特例が理解できます。住宅用地は、その税負担を軽減することを目的として、その面積の広さ...

家や土地を購入した人。「固定資産税を毎年支払っているけど、どんな税金なの？」☑今回のポイント固定資産税の概要が理解できます。固定資産税とは、地方税の一つで不動産や償却資産が評価額をもとに税率をかけて、その資産がある市町村に対して納める税金で...

居住用財産を売却した場合の特例５つをまとめました。リンクから個別にまとめたページに飛べるようにしました。参考にしてください。☑今回のポイント５つある特例が理解できます。売却した土地建物が自分の居住している住宅やその敷地である場合、一般の売買...

自宅を売却してローン残債が残った人「自分が住んでいた土地、建物を売却して損失が出た。家を買換えないと特例を使えないのかな？前の自宅のローンの残債が残って不安。何かいい方法を教えて？」こんな質問に答えます。☑今日のテーマ自宅を売却して損が出て...

Ａさん家を買換える予定の人「今住んでいるマイホームが取得価格より安値になる。この場合に使える特例はどんなものがあるの？内容は？」こんな質問に答えます。☑今日のテーマ買換えにより譲渡損失が出た場合の特例が理解できる個人が、土地・建物を譲渡して...

居住用の自宅を売却して新たに自宅を購入した人「特定の居住用財産の買換え特例と、他の特例の違いは何なの？計算してみてお得な方を選べると聞いたけど？実際どうなの？こんな質問に答えます。☑ケーススタディで特定の居住用財産の買換え特例が理解できます...

自宅が高値で売れて税金がかかりそうな人「自宅を売却したら高く売れた。このままだと譲渡所得税がかかるのでは？かからない方法があれば知りたい。短期譲渡と長期譲渡で税率の違いは知ってるけど、所有期間１０年超の居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特...

自宅が高値で売れて税金がかかりそうな人「自宅を売却したら高く売れた。このままだと譲渡所得税がかかるのでは？かからない方法があれば知りたい。短期譲渡と長期譲渡で税率の違いは知ってるけど、３，０００万円控除されるの具体的におしえてほしい。』こう...

個人が、不動産を売却して損失出た人。が「マイホームが思った値段で売れなかった。税金の優遇などあるの？マイホームを買い替えたけど損失が出た。しかたなくマイホームを売却したけど住宅ローン残った状態でこれからが心配。制度が使えるなら具体的におしえ...