売却の流れ これから不動産売却するあなたに見てほしい、売却の流れを解説！
不動産売却しようとしている人「諸事情で不動産を売却しようと思っている。どんな流れになるか把握しておきたい。」こんな悩みを解決できる記事を用意しました。この記事でご紹介するポイントを理解して実践すれば、初めての不動産売却でもあわてずにできます...
売却
売却の流れ 
不動産売買 マイホームを売る時、どのくらいの期間がかかるの？
自宅を売却する人「住み替えのために自宅を売却しようと思う。どれくらいの期間を見ておけばいいのかな？次の家の事もあるし、知っておきたいな。」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ不動産売却の期間の目安が分かり、次のステップに向けて計画を立てるこ...
不動産売買 売却か賃貸に出すかどちらがいいの？メリットとデメリットを解説します。
相続した不動産の活用に困っている人「自分で今は使わない不動産があるんだけど、ほっておいたら固定資産税だけがかかるし、賃貸に出すか思い切って売却するか、どこで判断したらいいの？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ不動産有効活用の道を探り、賃...
売却 中古住宅の買主をどうやって見つけるの？不動産業者が行う広告の方法について解説します。
中古住宅や土地を販売する場合、買主を見つけなければなりません。今回はどのような方法で買主を見つけるのか解説します。オンライン広告オンライン広告とは、ＷＥＢ上に物件情報などを載せて自社へ問合せを来るようにする広告です。代表的な４パターン＋１を...
不動産売買 収益不動産を高く売る方法を解説
収益不動産の売却を検討している人「今すぐってわけじゃないけど、売却するなら失敗したくない。高く売れる方法を教えてくれる？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ査定や不動産会社に販売を依頼する前に行うことが分かります売却に失敗しないための心得...
不動産の税金 建物の減価償却の計算方法は？自宅等を売却した場合の計算方法を解説します。
自宅を売却する人「税務署に申告する時に、取得費用・譲渡費用を売却した金額から差し引いて計算するっていうけど、建物は減価償却した価格なんだよね？どんな計算で減価償却費を出すの？おしえて？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ譲渡所得の計算でひ...
不動産売買 不動産がなかなか売れない！その原因と対策
売主不動産売却活動中の人「不動産を売りに出しているけど、なかなか売れない！どうしてなんだろう？対策できることはある？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ不動産が思うように売れない場合の原因が理解でき、状況ごとの対応策が分かります不動産が売...
不動産売買 不動産を売却するときに結ぶ媒介契約の種類と内容を解説
不動産を売る人「売却に向けて不動産会社と契約を進めるんだけど、正直内容が分からない。説明は受けるけど自分でも知っておきたい。違いってどこかな？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約と不動産会社に支...
不動産売買 不動産売却を成功させる４つのポイント
不動産を売りたい人「不動産を売りたい。やっぱり少しでも高く売りたいんだけど何に気を付けたらいいかな？教えてくれる？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ実勢価格を把握しておく売却価格の幅をもたせる協力者を見つけるどのように広告されているか確...
不動産売買 不動産を高く売る方法とは？ 購入時から売り出しまでの間のポイント！
不動産の価値を維持したい人「不動産の価値を維持するためにできることは何？いつどうなっても対応できるように、不動産を高く売れる状態にしておきたい。方法を教えてくれる？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ購入時の場所選びが重要買った後の維持管...