住宅ローン 住宅ローン減税の制度内容を解説！令和６年度税制改正における変更点とは？？
住宅購入予定のひと「住宅ローンを借り入れる予定。固定金利も上がってきているし、住宅ローン減税が使えると助かる。今どんな内容になっているんだっけ？？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ・住宅ローン減税の内容・令和6年度の税制改正の内容 が理...
不動産売買
住宅ローン 
売却の流れ これから不動産売却するあなたに見てほしい、売却の流れを解説！
不動産売却しようとしている人「諸事情で不動産を売却しようと思っている。どんな流れになるか把握しておきたい。」こんな悩みを解決できる記事を用意しました。この記事でご紹介するポイントを理解して実践すれば、初めての不動産売却でもあわてずにできます...
リスク 不動産取引でクーリング・オフってできるの？その内容について解説します。
不動産の購入をやめたくなった人「今アパートに住んでるんだけど、結婚して住み替えを考えてて近所の建売住宅見学会に行ってきた。広くてきれいで、舞い上がっちゃってそのまま申し込みしてきたんだけど、後から考えたら仕事で転勤もあるし、購入の時期は今じ...
不動産売買 公道、私道、建築基準法の道路とは？種類を解説します。
不動産購入希望者「今物件を探してるんだけど、接道をしっかり確認しないと建物の建替えできなかったりするよって聞いた。街の中にたくさん道路があって普通に使ってるけど違いがあるんだね。どういうことか教えてくれる？」こんな質問に答えます。☑今回のテ...
不動産売買 【住宅ローン】失敗しないマイホームの買い方を注意点やポイントを交えて解説します
マイホームの購入を検討している人「低金利が続いているから、住宅ローンを組んでマイホームの購入を考えている。大きな金額だし、失敗したくない。気を付けないといけない点など教えてくれる？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ住宅ローンを組む時は、...
不動産売買 マイホームを売る時、どのくらいの期間がかかるの？
自宅を売却する人「住み替えのために自宅を売却しようと思う。どれくらいの期間を見ておけばいいのかな？次の家の事もあるし、知っておきたいな。」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ不動産売却の期間の目安が分かり、次のステップに向けて計画を立てるこ...
不動産売買 売却か賃貸に出すかどちらがいいの？メリットとデメリットを解説します。
相続した不動産の活用に困っている人「自分で今は使わない不動産があるんだけど、ほっておいたら固定資産税だけがかかるし、賃貸に出すか思い切って売却するか、どこで判断したらいいの？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ不動産有効活用の道を探り、賃...
売却 中古住宅の買主をどうやって見つけるの？不動産業者が行う広告の方法について解説します。
中古住宅や土地を販売する場合、買主を見つけなければなりません。今回はどのような方法で買主を見つけるのか解説します。オンライン広告オンライン広告とは、ＷＥＢ上に物件情報などを載せて自社へ問合せを来るようにする広告です。代表的な４パターン＋１を...
不動産売買 収益不動産を高く売る方法を解説
収益不動産の売却を検討している人「今すぐってわけじゃないけど、売却するなら失敗したくない。高く売れる方法を教えてくれる？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ査定や不動産会社に販売を依頼する前に行うことが分かります売却に失敗しないための心得...
不動産の税金 建物の減価償却の計算方法は？自宅等を売却した場合の計算方法を解説します。
自宅を売却する人「税務署に申告する時に、取得費用・譲渡費用を売却した金額から差し引いて計算するっていうけど、建物は減価償却した価格なんだよね？どんな計算で減価償却費を出すの？おしえて？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ譲渡所得の計算でひ...