空室対策

全宅連の不動産研究所は、調査期間2021年7月9日～7月19日の間に全宅連モニターに対してインターネットアンケートによる調査を行いました。調査内容は不動産取引価格、取引について調査月および３ヶ月後の見通しについてです。居住用賃貸物件の空室率...

リクルートが運営する『ＳＵＵＭＯ』は一人暮らしのシングルに聞いた住まい設備ランキング２０２１を発表しました。対象は関東在住の20代から30代の社会人で１人暮らしをしている男女が対象です。調査は2月にインターネットを使って行い、全ての質問に対...

入居希望者が、部屋に入った時の印象を良くしたい。自分の物件は古いから、そういった物件で気を付けておくこと教えてくれる？こんな質問に答えます。☑今回のテーマ塗装の使い方を覚えて、物件の印象を変えることができます部屋の修繕を行うときに、クロスの...

オーナー部屋探ししている人はどんな条件検索で部屋探しをしているのかな？自分の物件に生かしたいから、最近の傾向を教えてくれる？こんな質問に答えます。☑今回のテーマＳＵＵＭＯが発表している最新のデータから最近の傾向と、所有物件に投資するべき項目...

オーナー貸しに出したい部屋がある人「家賃いくら取れるかな？みんなどうやって計算してるの？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ近隣物件と自分の物件の賃貸条件を比較して、事業用の建物でも居住用の建物でも家賃査定の方法が分かります。今回は家賃査...

大家さん退去があったので、そのあと原状回復工事をして募集開始したけどなかなか次の入居が決まらない。なんでかな？こんな質問に答えます。☑今回のテーマリフォームには手順がある考え始める時期と工事内容が重要　費用対効果を考える退去した後の部屋を、...

オーナー部屋を貸したいオーナー「新しいく入居者を募集するにあたって、早く決めてもらいたい。どんな事に注意しておけばいいのかな？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ内覧があっても決まらないポイントを整理することで、内覧に来た方と仲介業者の気...

オーナー空室があるオーナー「募集に出してて、案内のお客さんもあるみたいなんだけどなかなか契約までいかない。家賃が高いのかな？家賃下げるとこっちも厳しいし・・・しかも退去も頻繁にある気がする。なんでかな？」こんな疑問に答えます。☑今回のテーマ...

不動産オーナー「コロナ過での部屋探しは不動産会社各社がオンライン内見やIT重説などを取り入れて、非対面での接客を取り入れてるところがほとんどだよね。実際お客さんの評判はどうなの？また、自分の物件でもできる対策があれば教えてほしいな。」こんな...