不動産の税金 『賃貸業オーナー』その認識で大丈夫？インボイス制度登録
家主「インボイス制度について、私は税務署に事業所登録申請した方がいいでしょうか？また、どのような点で判断すればよいでしょうか？」こんな悩みを解決できる記事を用意しました。この記事でご紹介する「家主が行うインボイス制度の概要と申請の判断基準」...
不動産の税金
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不動産の税金 建物の減価償却の計算方法は？自宅等を売却した場合の計算方法を解説します。
自宅を売却する人「税務署に申告する時に、取得費用・譲渡費用を売却した金額から差し引いて計算するっていうけど、建物は減価償却した価格なんだよね？どんな計算で減価償却費を出すの？おしえて？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ譲渡所得の計算でひ...
不動産の税金 優良住宅地の造成のために土地を売った場合の軽減税率の特例
自分の土地が開発地域に該当した人「土地を譲渡した場合の譲渡所得税等、どのような計算方法になるのかな？要件はあるのかな？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ個人が所有期間５年超の土地を優良住宅地の造成等のための譲渡である場合の仕組みや税の軽...
不動産の税金 土地や建物を売った場合の譲渡所得の税金計算のしくみ
不動産を売却する人「不動産を売却した場合、利益が出たら税金がかかるよね？どのように考えておけばいいのかな？また取得費や譲渡費用って何が含まれるのかな？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ譲渡所得の税金計算のしくみが理解できます 個人が、土...
不動産の税金 不動産を売った時の税金
不動産を売却する人「不動産を売却すると、税金がかかるよね？個人、法人と違いがある？どんな税金がかかるんだっけ？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ不動産を売却する時の税金の分類が理解できます。税の優遇制度の創設、住宅ローンの拡充等近年では...
不動産の税金 不動産と消費税
消費税って、不動産を賃借したり、売買した時にもかかるよね？取引の種類によって変わるのかな？こんな質問に答えます。☑今回のテーマ不動産と消費税の関係が理解できます消費税とは？ 消費税は、消費一般に広く公平に課税する間接税です。消費税は、事業者...
不動産の税金 アパート建築で相続税対策とは？
アパートの建築の営業を受けている人「アパートの建設が、相続税の節税になるっていうけど、本当なの？自分も理解しておきたいな」こんな質問に答えます。☑今回のテーマアパート建設による相続税の節税、資産運用について理解できますアパート建築で節税対策...
不動産の税金 相続税とは？
相続税がかかるか心配な人「親等が亡くなったときに発生する相続税って、いくらの財産からかかるものなの？課税されない場合はどんな時？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ相続した時の税金、相続税の概要が理解できます相続税とは？ 相続税とは、人が...
不動産の税金 住宅取得等資金の贈与を受けた場合の特例の比較
住宅取得等のために贈与を受ける人「贈与をうけるので、税の優遇措置など知りたい。」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ住宅取得資金等贈与の非課税の特例と相続時精算課税制度の住宅取得等資金の特例の比較がわかります 住宅取得等資金の贈与を受けた場...
不動産の税金 相続時精算課税制度 「住宅取得等のための資金の贈与を受けた場合の特例」とは？
住宅等取得のために贈与を受ける人「親から住宅等取得のために、まとまったお金を贈与してもらった。相続時精算課税制度の申告をした場合どうなるのかな？」こんな質問に答えます。☑今回のテーマ住宅取得等のための資金の贈与を受けた場合の特例が理解できま...