補助金活用で給湯器をお得に取替え！賃貸オーナー必見の2024年住宅省エネキャンペーン！

賃貸オーナーの方々にとって、古くなった給湯器の取替えは大きな負担です。おおよそ１０年で耐用年数が切れ、交換時期をむかえます。交換費用も１０万～１５万／１部屋かかるといわれています。

しかし、賃貸集合給湯省エネ2024事業を活用することで、補助金を受けることができ、お得に取替えることができます。今回はこの事業の解説です。

賃貸集合給湯省エネ2024事業とは

2024年3月29日～予算上限に達するまでの間に、賃貸集合住宅のオーナー等が発注者となり、補助事業者と事業の対象となる小型の省エネ型給湯器の取替orリース契約を結び、1台あたり５万円～の還元を受けることができる制度です。

この事業を利用することで、給湯器の省エネ効果を高めることができます。

↓こちらの画像をクリックするとサイトに飛べます↓

対象者：賃貸集合住宅のオーナー等

・貸集合住宅のオーナーから管理委託を受けている者(管理会社)も対象者に含まれます。

対象物件：居住用で賃貸借契約を締結し貸し出され、１棟に２戸以上の住戸を有する建物で、建築から1年以上経過orいずれかの住戸で人が居住した実績がある建物となります。

・2023年12月15日以前の着工は、1戸以上でも申請可能です。

・住宅の内、一部（複数戸）を所有する場合（区分所有者等）も含みます。

・店舗等、事業用物件や、オーナーや親族が居住する住戸は含みません。

補助金を受けるためには、事業者を通じての申請が必要です。

事業者の検索はこちらのページで行えます。

予め登録した登録事業者(補助事業者)が手続きを代理で行う制度となっています。ご注意ください。

対象となる給湯器は「小型の省エネ型給湯器（エコジョーズ・エコフィール）」に限られており、性能要件があります。

②の機器に取り替えた場合の補助金上限額は、

追い焚き機能がないもの5万円／台
追い焚き機能があるもの7万円／台

となっています。

このお金は登録事業者(補助事業者)と共同事業実施規約(兼自認書)の締結をする時に、受け取り方法の確認があるのでそこで決めます。以下の２通りから選べます。

①補助事業に係る契約代金に充当する方法

②現金で支払う方法

補助金活用で給湯器をお得に取替えるためには、賃貸集合給湯省エネ2024事業を利用することをおススメします。故障してからだとお湯が使えないため、最悪のケースでは賃料減額請求の対象にもなってしまいかねません。このタイミングで計画的に更新工事を行いたいですね。

ただし、先述の通り注意点もあります。まず、賃貸集合住宅のオーナーは補助金の交付申請を直接行うことはできません。そのため、不動産管理会社や登録事業者を通じて申請する必要があります。

また、補助金の対象機器には制限がありますので、取り替えを検討する際には注意が必要です。さらに、補助額にも上限がありますので、具体的な費用負担を事前に把握しておくことも重要です。